直接递减抵押贷款

直接递减抵押贷款是在抵押贷款偿还期内，每月按相等金额偿还债务的贷款。债务人每个月的偿付金额，通常包括不断递减的本金和利息、税款和保险费等等。由于利息是按照每个月尚未清偿的贷款余额来计算的，随着本金的递减，利息也在减少，这样每月偿还贷款额与贷款本金的比例则逐渐上升，而每个月的还贷额度却是相等的。