城市竞标租金曲线

城市竞标租金曲线（the city bid rent curve），经济学-经济学-空间经济学-城市经济学-地租-土地租金-竞价租金曲线-城市竞标租金曲线，均衡状态下，反映城市不同产业或不同用途的土地需求者，其土地竞价租金由于不同斜率而发生变化的曲线。产生在美国城市规划与经济学家W.阿朗索完善后所形成的主流城市竞租理论中，考虑到不同产业或不同用途下土地需求者对到市中心所发生时间和运输成本的敏感性不同，这种到图1 城市土地利用模式市中心距离敏感性反映为不同土地需求者在不同地段的竞标租金随到市中心距离而变化的边际变化率不同，即不同土地需求者的竞标租金曲线斜率不同。竞标租金曲线中斜率最大的用户由于对市中心地段的竞标租金出价最高而取得市中心的区位，斜率次之的在其外，以此类推一直到城市最边缘。考虑不同产业或通途用地对到市中心距离的敏感性一般遵循如下规律，商业敏感性最高，居住次之，工业最弱，一个标准的城市土地利用模式见图1：商业办公区（）在市中心、居住区（）在市中心周边、工业制造区（）在郊区，对应置放、、依次表示商业办公楼、住宅和工厂仓库。