商品房预售

商品房预售（advance sale of commodity house），建筑学名词，房地产开发企业将正在建设中但已获得预售许可证的商品房预先出售给购房者，由购房者交付定金或房价款，并承诺在未来一定日期交付现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖行为。