专用性资产（specific assets）的概念是由Benjamin Klein等于1978年在J Law & Econ发表的《Vertical integration， appropriable rents， and the competitive contracting process》中首次提出。专用性资产是指，只有当某种资产和某项特殊的用途结合在一起的时候，这种资产才是有价值的，否则它的价值基本上体现不出来，或者即使有价值，与为了获得这项资产所进行的投入相比，资产的所有者也是受损失的。资产的专用性越强，其所有者在和别人进行谈判时“筹码”也就越少。