住宅供应阶梯（housing supply ladder），经济学-经济学-空间经济学-城市经济学，由于住房属性、市场特征、政府政策等原因，商品住宅、公共租赁住房（廉租房和普通公共租赁住房）等不同住宅供应状况所呈现的阶梯性。新加坡和德国是阶梯化住房供应体系的典型代表。新加披模式的核心是廉价组屋，并形成“廉租房-廉价房-私人住宅”阶梯化供应体系。新加披建屋发展局是组屋唯一的供应方，实现申请、建设、交付、转售各个环节的严格把控，保证组屋供应数量和质量，严打投机行为。德国将房地产业作为福利产业而非支柱产业，构建了以租赁为核心的“社会福利房-租房-购/建房”阶梯化供应体系。德国鼓励私人、开发商、合作社等多主体建房，以保障住宅供给充足，同时完善租赁权益保障，实现住宅租赁常态化。宜居是城市价值最本质和最核心的内涵，“居者有其屋”将是重要维度。当前中国房价高企，需要建立长效机制保障中低收入居民住房需求。长效机制的核心是建立阶梯化住房供应体系，而不是打压房价。房屋租赁市场是阶梯化供应中的关键一环，加快建立“多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”，对与城市发展、社会稳定和人民幸福感具有重要作用。