华平投资布局物流产业 易商红木物流仓储落子新加坡

华平投资布局物流产业 易商红木物流仓储落子新加坡

中国经济网北京1月19日讯 1月18日，持续在大物流板块深耕产业链价值的华平投资宣布其投资布局再下一城，其2011年创立投资的易商红木集团已收购剑桥工业信托（Cambridge Industrial Trust,简称CIT）管理公司80%的股权，以及信托物业管理人的100%间接权益。。此次收购后，易商旗下管理资产总额逾65亿美元，业务规模仅落后于普洛斯中国。

作为国际私募投资巨头，华平投资始终坚持从行业变革的世界性趋势内，找到顺应趋势的中国企业。在关注到亚洲特别是中国在线销售高速发展的趋势后，华平已经完成了物流产业链从仓储到配送多个细分领域的深度布局，已经成为亚洲物流领域投资最大的PE机构之一，尤其是在中国、印度这两个最大的发展中国家，更是一直动作不断。

此前的1月12日36氪援引外电报道，华平投资正在组团收购物流地产巨头新加坡普洛斯公司（Global Logistic Properties Ltd.）。华平投资在接洽银行和潜在收购伙伴，商讨联手收购这家新加坡物流设施提供商，并要求在二月初进行第一轮报价。

普洛斯于2010年10月18日在新加坡上市，是继1993年新加坡电信上市后新加坡集资最多的招股上市。该公司目前市值约为82亿美元，业务遍及中国、日本、美国和巴西，管理价值近400亿美元的物流资产，是全球最大的物流地产商和物流公司之一，也因电商发展催生出的物流需求而获得新的增长。

华平对物流地产的兴趣早已有之，2011年时，华平以1亿美元入股，与曾任普洛斯第一副总裁的沈晋初及孙冬平发起创立了易商仓储。华平在物流领域的明星案例包括被DHL收购的Coyote，此前曾在中国注资中通快递超过3亿美元，并投资了安能、云鸟。华平过去三年内在亚洲投资总金额已超过84亿美元。

从华平投资在中国的个案来看，目前华平在大物流领域已经布局传统物流公司中通快递、专注于公路物流的零担快运加盟商安能物流、同城配送服务商云鸟科技，以及专注于开发亚洲各主要市场的现代物流及工业仓储设施的物流地产易商红木集团。其他全球范围的明星案例包括被DHL收购的美国Coyote公司、印度的Ecom公司以及印度刚加哈帕纳姆港口项目、美国Triton集装箱船队等，触角遍及物流产业链的各个环节。

业内人士认为，易商红木集团并购CITM后，华平在物流全产业链上的整合将将会进入到一个加速阶段。类似易商红木集团这种以跨境并购为主的扩张模式，亦有望被其它细分领域企业所复制。此次进军新加坡，易商红木集团的物流地产开发和资产管理能力将从中日韩继续拓展到东南亚。并购之前易商红木集团已经在在中国、日本和韩国持有或在建项目的面积达到650万平米，另有600多万平米项目正在开发。CIT 作为独立的房地产投资信托基金，在获得易商红木集团资产助力后，也有望发展成为更加强大的资产组合和资金通道。