住房消费贷款

住房消费贷款是指金融机构提供给消费者用于购买、建造和改造、维修住房的贷款，是住房消费过程中发生的借贷行为。住房消费贷款是房地产金融资金运用业务的一个重要组成部分。住房消费贷款与金融机构其他贷款业务有许多不同之处，一般贷款业务是面向企事业单位，属于生产经营性贷款，而住房消费贷款则是面向广大城镇居民个人，是一项大众性信贷业务，属于消费性贷款。因此，住房消费贷款作为一项独立的业务，其具有自己的特点。