消费房屋税

消费房屋税指的是房屋税的一种。指以房屋的消费使用为课税标准，对房屋居住人征收的一种税。如荷兰的房屋税，规定以房屋租金和家具价值扣除免税部分后分别按3.4%、1.5%的税率征收，其地方的附加税率较高，为房屋税额的200～250%。中央政府即将开征的是房地产特别消费税或称住房保有税，而非物业税，因为物业税必须经过全国人大批准才能施行，需要人大立法通过，过程较长，因此可能会先以住房保有税先在个别高房价城市试点，主要目的还是抑制投资投机性需求，正是较好时机。