租赁合同说

租赁合同说又分为典型租赁合同说及非典型租赁合同说，是指认为融资租赁合同，是以物的使用为目的，而不是以物本身为目的，因此，租金非物的对价，而是物的使用的对价。认为融资租赁合同，是以物的使用为目的，而不是以物本身为目的，因此，租金非物的对价，而是物的使用的对价。其与保留所有权买卖的差异在于，在保留所有权的买卖中，买主立于类似有物权期待的所有者的法律地位; 相反，融资租赁中的承租人并不具有支配物权的利益，仅有利用债务法上的某物的权利。此说将融资租赁合同理解为通常的租赁合同。