抵押公司债

抵押公司债是公司债的一种。亦称固定抵押公司债。公司用所筹措的资金购买土地房屋等不动产并以这些不动产作为抵押品而发行的债券。如果抵押公司债到期而公司不能还本付息，债权人有权处理抵押品以资抵偿。凡以同一不动产作为抵押品多次发行的公司债，可按发行次序分为第一抵押公司债和第二抵押公司债等。第一抵押公司债对于抵押品有第一留置权;第二抵押公司债则只有第二留置权，待第一抵押公司债偿清后的余额才可用于偿还其本息。所以，第一抵押又叫优先抵押，第二抵押又叫一般抵押。