独用面积

独用面积，是一个建筑学术语。房地产测绘所把公用面积核算成分摊系数，共用面积=独用面积X分摊系数。房型图所标示的尺寸一般是轴线(中间线)的尺寸，可以计算出房屋面积，而建筑面积是由独用面积加公用面积组成，公用面积需要由政府认可的房地产测绘所出具<房屋土地测绘技术报告书>，房地产测绘所把公用面积核算成分摊系数，建筑面积=独用面积X分摊系数