实物信用是贷者以实物形态发放贷款，借者在约定期限后也同样以实物形态还本并付息。这是最原始的借贷形式，是信贷的一种。随着时代的变革，这种借贷形式逐步演变为一种租赁形式，即物主以收取租金为条件，将所持有的物品（租赁财产）定期出租给用户使用的一种信用形式。它的特征是出租和承租双方设有固定的契约关系。在一定时期内银行各类贷款的总量水平。它有两层含义，一是计划贷款总水平，二是实际的贷款总量水平。信贷规模是信贷资金管理体制的产物。当信贷资金管理与信贷计划管理分开以后，人民银行对各专业银行采取了上贷下存的“实贷实存”办法，扩大了专业银行的经营自主权，但有可能导致局部地区的信贷失控。