平价房是指以成本加上3%的管理费作为销售价格向大多数中低收入家庭提供的住宅。（成本由征地和拆迁补偿费、勘察和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础建设费、管理费、贷款利息和税金等七项因素构成。）平价房是根据国家安居工程实施方案的有关规定，以城镇中、低收入家庭住房困难户为解决对象，通过配售形式供应、具有社会保障性质的经济适用住房。其建房土地由政府划拨，配售对象及配售价格由政府管理部门审核认定。“没有十全十美的房子”，曾经买过房子的人几乎都有这样的体会。但所谓“瑕不掩瑜”，一些综合品质好的高端楼盘，哪怕有些缺点，但其整体环境还是不错的，其保值增值性能还是要高过其他楼盘。因此，如果你可以接受一些瑕疵，要在高端楼盘中挑出一套平价房，也不是不可能。