城市零售商业布局

城市零售商业布局（the gradation of urban business arrangement），经济学-经济学-区域经济学-布局经济学-商业布局-城市零售商业布局，城市商品零售经济活动的空间形式。城市零售商业布局是由城市消费所决定的，受顾客让渡价值最大化和商家经济效应最优化的双重制约。其中，顾客让渡价值是指顾客在购物过程中获得的全部价值与购物总成本之比，是由美国营销学家P.科特勒（Philip Kotler，1931-05～ ）于1994年提出的。其布局目的是实现多层次商业区并存，疏密得当，方便购物。布局格局一旦形成，就决定了该城市零售商业布局的一般演变方向。北京商务中心区之世贸天阶城市零售商业布局，有其自然演进过程。虽然这种过程的实现不是直线式，不具有连续性，但就某一阶段而言，其基本特点有连续性、继承性和渐近性。城市零售商业布局层次，依照规划程度分为未经规划的商业区和规划的商业区。①未经规划的商业区。一般包括4个层次：第一，中央商业区。是一个城市的零售中心，也是该城市中最大的商业区。