住房市场过滤模型

住房市场过滤模型（the filtering model of the housing market），经济学-经济学-区域经济学-城市经济学-城市公共经济-城市住房经济，描述家庭根据住宅质量和收入水平的变化来选择家庭住宅，以及住宅子市场的相互作用、动态变化过程的理论模型。解释了中低收入者选择居住旧房而不是新房的现象，回答了低收入者是否从鼓励为高收入者建新房的津贴政策中获益的问题。是研究房地产市场的基本模型之一，也是分析住房政策效应的重要工具。