工程洽商

工程洽商（engineering alternation），工学-人居环境科学. 建筑学-建筑设计-〔建筑设计原理与基本概念〕-后期服务，工程项目在实施过程中，由于施工状况的复杂性和不可预见性，对于设计图纸与设计变更没有涵盖的施工项，由于按事前确定的施工图预算价和合同价，还不能完全满足工程造价实施的需要，因而采用现场签证等方法来确认现场工程量或工程事实的做法。工程洽商是一种事后补充、完善机制。它与施工图纸同等重要，可作为施工单位最终决算的依据及合同文件的组成部分。洽商释义为接洽商谈，也称技术核定，工程洽商分为技术洽商和经济洽商两种。技术洽商指在施工过程中发现施工图纸与实际情况不符，或施工条件、材料规格、品种、质量不能完全符合设计要求，需要进行洽商修改，由施工单位向设计单位和建设单位办理的技术文件。经济洽商又分为工程变更类经济洽商和索赔类经济洽商。工程变更类经济洽商是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未包含的，而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的书面说明。工程变更类洽商要在具体工程实施前提出，因工程变更类洽商会引起工程造价的增加或减少。