预售价

预售价，是商品房预（销）售合同中的专用术语，不是正式价格，在商品房交付使用时，应按有批准权限部门核定的价格为准。预售价就是现在能买的价。以后房产升了发展商就会提价。房产跌了也有可能降价。但通常发展商都会提价，让你有错觉房产在涨价，能早买就早买。