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新新集团 （1997年成立的房地产集团）
新新集团成立于一九九七年，注册资金一亿五千万元人民币，集团主营房地产，业务涉及各
惠州金裕集团 （以房地产开发经营为主）
惠州金裕集团有限公司成立于1991年，是一家以房地产开发经营为主，集房地产行业上
实际观察法 （房地产估价术语）
实际观察法是由估价人员亲临现场，直接观察、估算建筑物在物质、功能及经济等方面的折
祈福集团 （房地产综合开发公司）
祈福集团成立于上世纪80年代初，以超前、人性化、国际化、可持续发展为核心理念，是
空置率 （房地产领域术语）
空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。 按照国际通行惯例，商品房空置
链家定律 （链家房地产管理模式）
链家定是北京链家房地产经纪有限公司的的一种管理模式，就处于一种类似连轴转的状态。
商品房预租 （房地产术语）
商品房预租是指房地产开发经营企业在新建商品房未办理房地产初始登记、取得房地产证之
购房 （向房地产商或者其他开发单位购买商品住房）
购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，
职业房托 （房地产行业中的专有词汇）
职业房托，就是随着“炒房团”勃兴，如温州炒房团，滋生了一条专业的项目推介、组团看
越层 （房地产名词）
越层是一个房地产名词。通常情况，跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下
海伦堡 （房地产品牌）
海伦堡中国控股有限公司（简称“海伦堡”）创立于 1998 年，总部位于广州。经过
仟坤 （仟坤集团旗下房地产品牌）
仟坤是仟坤集团有限公司旗下房地产品牌，创立于2000年，诞生于四川省绵竹市，是四
宗地图 （土地使用合同书附图及房地产登记卡附图）
宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地
解筹 （房地产术语）
解筹是房地产术语；消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”
售楼 （房地产术语）
售楼，将房产出售给个人或单位，以满足个人或单位居住、用于商业用途或商住两用的意愿
涉外房产 （房地产术语）
涉外房地产，泛指我国与国外有关的一切房地产活动，是指中外合资经营企业、中外合作经
房地产估价 （房地产领域概念）
房地产估价（real estate appraisal）是指专业房地产估价人员，
踩盘 （房地产术语）
指到实地去看楼盘，了解楼盘各方面的信息。不是专业的人一般说去看楼。意思是，房地产
跑盘 （房地产专业术语）
跑盘是房地产专业术语，主要的意思是指把新开盘的项目彻底了解一遍，主要适用于房产中
样板区 （房地产术语）
样板区是为客户提供展示标准和成品交房标准，让客户了解到样板房将来的装修风格和交房
利率因素 （影响房地产价格的因素）
利率因素升降对房地产价格有着很大的影响。从成本的角度来看，利率升降会增加或降低房
林宏修 （融侨房地产有限公司总裁）
林宏修，融侨房地产有限公司总裁，2015年6月，担任闽江学院第三届董事会副董事长
止赎潮 （房地产术语）
如果房主在一定时间内无法按时付出每月的贷款额，房屋将被贷款公司没收，然后通过拍卖
房地产价格评估制度 （房地产术语）
房地产价格评估制度是国家实行房地产价格评估制度，房地产价格评估，应当遵循公正、公
房地产项目定位 （房地产领域术语）
房地产项目定位是指房地产项目在国家和地区相关的法律、法规和规划的指导下，根据本项
销控 （房地产开发商保留的房源）
销控是指房地产开发商保留的房源，都是留作项目结束以后再拿出来卖，一般的价格都是比
合租房 （房地产领域术语）
合租房，即几个人一起租住一套房子。合租房在上海、杭州、北京、广州、深圳等地较为普
房屋转让费 （房地产术语）
房屋转让费是指房屋过户过程中需缴纳的各种税费。登记费是50元/套。房房产局住宅征
建筑信息 （房地产领域术语）
建筑信息是建筑一类的信息报道，比如，北京最大城市公园带将在京西开建。
房易美 （北京房易美房地产经纪有限公司旗下房地产品牌）
“房易美”品牌的运营商北京房易美房地产经纪有限公司（现经国家相关部门批准，拟更名
刚需房 （房地产术语）
刚需房是指房产商在营销过程中产生的一个名词。从字面理解，“刚需”就是刚性需求，以
估价对象 （房地产估价常用术语）
估价对象：是房地产估价常用术语。指具体估价项目中需要估价的房地产。
墙界表 （房地产权属术语）
墙界表是指房地产权属登记中申请人。墙界表的作用：一是申请人指界，即表明房屋权属经
黑灯房 （房地产术语）
近一段时间，“黑灯房”问题一直是老百姓和各大媒体关注的焦点，出现“黑灯房”现象主
房产价格 （房地产术语）
房产价格按取得所有权(使用权)的方式分为房屋销售价格和房屋租赁价格两种形式。房屋
区位商数 （房地产术语）
区位商数是一个区域经济学与经济地理学常用的指标，用来衡量一个区域的特定产业重要程
经营性房产 （房地产术语）
经营性房地产是指非居住用途的、用于经营活动，能够产生现金流、给投资者带来收益的房
项目投资策划 （房地产行业术语）
项目投资策划是一个房地产行业术语。是房地产全方位策划关键的环节。通过对项目环境的
楼书 （房地产广告形式）
楼书是房地产开发商或销售代理商宣传楼盘、吸引购房者的重要资料，是房地产广告的一种
土地使用权租赁 （房地产中的专业术语）
土地使用权租赁是指土地所有者或使用者，将土地的使用权、经营权在一定时期内租给承租